Помогите с выбором места для дачи

[bugulma]

Добрый день, коллеги. Вот уже больше года, как живу в Казани. За это время всю голову сломал, где взять себе дачу. Объездил, кажется уже всю округу(Лаишевский район, Пестречинский,немного Зеленодольский, Арский, Высокогорский). Понемногу рыбачу. когда есть время. В основном на Меше и на Четовом болоте в Столбищах(практически все лето там карася таскаю), в основном поближе к городу, т.к. времени на "качественные" поездки не хватает. Когда уж хочется обловиться, то еду в Астрахань. По даче, основные критерии отбора.
1. Близко к городу( в радиусе 50-60км. максимум). Но при этом, чтоб и из города можно было выпрыгнуть быстро в пятницу.
2. Площадь 6-10 соток
3. Наличие озера(карась, сорога, окунь, щука ) или речки(не обязательно Волга, Кама,обычно рыбачу с берега) и леса(грибного обожаю грибы собирать)
4. "Проходимость" до дома
5. Тишина и покой, чтобы можно было спокойно отдохнуть в выходные.
6. Ценник максимум 400( БМ не предлагать) либо обмен на авто
Я не размещаю этоу тему, в Куплю-Продам... заведомо. Больше хочу услышать мнение людей, имеющих дачи, участки, дома, где они и отдыхают и рыбачат.
Очень надеюсь, что Вы мне поможете определиться с выбором

[fly81]

774км .У товарища там дача. Мене очена там понравилось. Участок правда маловат, а для отдыха самое то, пляж рядом, залив порыбачить с берега. Брал 2года назад, 350 рублев с щитовым домиком.

[bugulma]

fly81, спасибо за мнение. Это в сторону Зеленодольска, правильно? Я просто еще не супер ориентируюсь в районах. Предложили мне участок в Верхнеуслонском районе, в Савино за мою желтенькую машинку, типа на Свияге. А до Свияги еще км 5-6 топать. Вобщем не понравилось. А вот в Столищах, Карадули, Караишево нравится

[Матраскин]

Я продаю два одинаковых участка на Меше, деревня Караишево, каждый участок примерно 15 соток, но хочу продать оба сразу. Звоните завтра 2-906-пять-пять-пять. Слава.

[fly81]

Это в сторону Зеленодольска, правильно?

Ага

[KDB]

А вот в Столищах, Карадули, Караишево - за желтенькую машину не предложат.
Там по умолчанию ценник начинается от 50000р за сотку.
Если озеро устроит с карасями и сазанами, то смотри Новошигалеево. вправо от основной дороги 4 км. по асфальту. Тыщ за 200 за 10 соток можно присмотреть.
50-60-70 км эт тоже от 50 т сотка.
Всяки Зел.Боры - эт типа "имидж" стоят дохрена - и сидят у друг друга на головах , рублевка - мля.
771,774,Васильево,Отлашкино - из оперы 3 - 4 сотки, друг у друга на головах ( Бала "дачка" в отлашкино)
Особняком стоит щурячий, но там ценник в лимонах.
Займище - октябрьский - 2-3 сотки , 1 линия - 3-4 лимина, оно тебе еще надо??? И у друг друга на головах, от зобора до забора 2 м)
Если природы хочеш то смотри в сторону Челнов, по челнинке справа на Каме, но от 100 км. ( но решаемо, т.как скоро сделают выезд с города в 10 рядов, а по трассе "долетаеш" оч быстро.
Либо сьезди неполенись, глянь., тут post151978.html#p151978
разговаривал с ним недавно. 300 000 отдаст, причем можеш выпросить "личное озеро на огород"
А сазаны том под 15ку на озере в 300м имеются.

[KDB]

Не вериш Лисяра
Их поймать просто никто не может.
Коряжник+глубины до 10м.
Но люди видели " балвашки" около берега в нерест.

[Матраскин]

Я оба участка в 30 соток отдам за 1,2 ляма, на участве уже есть озеро.

[bugulma]

Всем откликнувшимся, СПАСИБО!!! Дмитрий, особо! Это объявление в топике, я уже раз пятнадцать читал до этого и перечитывал про участок с личным озером Облизывался уж...Тока маненько далековато кажется...Вообще мечта у меня перебраться на постоянное место жит-ва за город(либо дача, либо дом), а квартиру детям отдать...Вот поэтому и ищу относительно близко к городу...А каждый день 200 все ж таки накладно по времени будет и по деньгам...К Ново Шигалееву тож присматриваюсь, токма там туристов-буянов летом выше крыши. Раз с женой ночевали в палатке на озере. В радиусе 500м все компании поочередно передрались аж до поножовщины. Порыбачить вобщем мне со сранья не дали.
Слава, такие деньги не потяну. Максимум на что расчитываю, обмен(может с продажей) на Тойоту Короллу 2005г. А это от силы 400тыров.
Господа, а про Тетеево, кто что может сказать? Я там только раз был, а ценник вроде там божеский...

[KDB]

У меня в 130 км и что?
Маненько далековато не кажется
Т.как думаю на вперед.
Раньше в Москве тоже считали 30-50 км, счас ездят за 150 и не жужжат.
Т.как разницы счас практически нет эти же 50 в пятницу - 5 часов езды
К чему это я?
А к тому что немного еще, увидете тож самое году так к 13 - 15 максимум.
Относительно "крутизны" писал выше.
------
Так что выбор прост.
Тишина , природа, спокойствие - но в 100 км
Хотя за ДЕНЬГИ можно и вблизи Казани тишину и порядок найти.
----------------
Посему все же сьезди, посмотри.
Деревня - эт не дачный поселок
Трехлитровая банка молока с коровы = 50р
Грибочков - косой коси 5 км( при наличии транспорта)
Сазаны в озере дикие.
Сазаны в огороде домашние.



Удачи....

зы.
Кстати насчет обмен итд.
Ты с Дамиром встреться, может и обмен частично пойдет.

[KDB]

Господа, а про Тетеево, кто что может сказать? Я там только раз был, а ценник вроде там божеский...


--------------
Можно сказать следующее
Тетеево - тетееву = рознь.
Есть там "Котеджные порселки цивиль и с охраной", но ДЕНЕГ стоят.
Есть там " Дачные делянки", по 100т за 10 соток, но вскрывать вам домик будут с завидной переодичностью.

[proxor]

по 100т за 10 соток, но вскрывать вам домик будут с завидной переодичностью

Наверху? За деревней?

[Прусалка]

Район Васильево. Дешево , по сравнению с Казанью и вода рядом.Правда там никто из знакомых ничего не продаёт. Наверное самим нравится

[KDB]

Все продают
http://kazan.irr.ru/advert/90592609/

но тем не менее на вкус и цвет как говорится.....
муравейник....

[bugulma]

Коллеги, спасибо за Ваше мнение.
Дим, уточняющий вопрос, на всякий случай, как там с коммуникациями в доме, вода, газ, свет. И второй вопрос. а кроме крупного желтого сазана, кто нидь в озере водится? А то я не спец в поимке именно этой рыбы, как то не приходилось...так немного когда то на платниках карпа небольшого...

[fly81]

А то я не спец в поимке именно этой рыбы, как то не приходилось...так немного когда то на платниках карпа небольшого...

Вот и станеш им

[KDB]

С наскока на шару этого толстого желтого не поймаеш
Местные не могут
Че интересно, сами сетями не ловят в том озере, и пришлым не дают.
Ключик есть к этой рыбе, но время придется потратить.
Карась есть там еще. Хищника нету.
Но Кама 20 км, если что.
----------
Что конкретно есть , не знаю, звони Дамиру, уточняй - его это хозяйство.

[Arsen]

Я бы тоже предложил дачу на 774 км., у меня у самого там. Как уже писал fly81, место хорошее. Волга рядом, рыба есть, правда с каждым годом всё меньше и меньше, рядом 2 лодочные станции, лес тоже недалеко, на машине ехать 30 мин. (если ехать через Петрушкин двор и пробок практически не бывает), электричка тоже исправно ходит, магазины есть, до Васильевского рынка езды 10-15 мин. У меня там еще и у жены дача, возможно ближе к лету будем её продавать. Единственный минус, как сказал KDB это небольшие участки по 4-5 сот. и плотность застройки высокая.

[pashtet]

bugulma, личное сообщение

[bugulma]

pashtet, спасибо за предложение. Был там, тож очень понравилось, только не потяну...

[WinterCrazy]

bugulma, товарищ продает два участка по 10 соток. По "челнинке", до Меши 3км, лес, газ-100м, электричество подведено, документы готовы. земля в собственности, 200тыщ за каждый, торг будет

[bugulma]

WinterCrezy, можно поподробнее, где, что там есть, в деревне? Можно в личку

[Водяной]

Есть два участка в набережных морквашах, рядом лес и Волга мето оч хорошее. пока зима продаю с дисконтом в 30%

[bugulma]

Водяной, Ром, мне там предлагали уже участок за мою желтенькую машину...Сразу за мостом слева...Че то не понравилось Наверное то, что с Азино добирался 2,5 часа по пробкам

[WinterCrazy]

bugulma, см. личку

[Avvo]

WinterCrezy, Азат, инфу подробную в личку дай пожалуйста.

[Geolog]

Водяной, Ром, мне там предлагали уже участок за мою желтенькую машину...Сразу за мостом слева...Че то не понравилось Наверное то, что с Азино добирался 2,5 часа по пробкам

С Азино надо на трассу сразу выходить, по объездной быстрее будет.

[bugulma]

Geolog, по времени ДА, но по расстоянию, тож не ближний свет получается

[WinterCrazy]

Avvo, чёт не пойму, сообщение ушло иль нет?

[Mazanov Oleg]

Отмечусь за наши пенаты.
"Водоканал", Лагерная.
Товариществу больше 35 лет. Участки маленькие 2-4 соток. Дачи старье 70-80-годов. Больше всего напрягает проблемы с авто- практически негде поставить машину. Проезды маленькие - две машины не разойдутся. Цены приблизились к байконуровскмим 70-90 тыс. за сотку.
Плюсы
1. Относительная близость от города.
Азино, Горки, Советский, Приволжские р-ны - не всчет
2. Относительная близость от Волги.
Опять же - последние два года не в счет
Постоянно что-то продается...