из чего построить дом

[Mad]

просто Андрей,

Дом 7,2-8,7 высота стен 1 этажа 2,8, высота конька 3,5. https://vk.com/album8129347_220147019
Наконец то собрал все фото в кучу и выкладываю миниотчет о своем домике.

[просто Андрей]

Андрей, Саня же тут на днях почти выкладывал фото дома, вроде бы из сип панелей, фирма ему собирала - спроси его. Фундамент винтовой кажись. По идее, дом то не тяжелый получается.

Да это я все просмотрел, но у него нет не внутренней отделки не наружной, а она для такого домика обязательна, еще он там заикнулся за обвязку винт.свай, но не раскрыл что там с ними случилось, да и на сколько я в курсе - Эдик(Италия) - ТС этой темы, тоже с этими сваями вперся, только подробности не знаю точно, вот и интересно как это всё по прошествии времени, или другую альтернативу капитальному фундаменту надо.

[Mad]

Кто прочёл книгу "не зарывайте деньги в землю" ?

просто Андрей,
Вот без вникания в тех. подробности, внутри я бы обшил гк, проводку и прочие коммуникации спрятать, ну и чисто субъективно, гк + обои или под покраску меня напрягало бы меньше осб. Ну или рейка+вагонка или еще какое дерево-тоже вариант. Снаружи сайдинг?

[Фаза]

вот что нашел. http://16.vekchel.ru/?yclid=5877538540023963396

[просто Андрей]

Вот без вникания в тех. подробности, внутри я бы обшил гк, проводку и прочие коммуникации спрятать, ну и чисто субъективно, гк + обои или под покраску меня напрягало бы меньше осб. Ну или рейка+вагонка или еще какое дерево-тоже вариант. Снаружи сайдинг?

Скорее всего ты прав.
Собственно я уже нашел ответы почти на все свои вопросы в этом ролике , прикольная штука, можно подвязатся.

[Mad]

В плюсе быстровозводимость. Считай конструктор лего, но в чем то находишь, что то теряешь. При одинаковой стоимости сип и каркасник, выбрал бы каркасник-не очень люблю эти пенопласты, ну и инженерно коммуникационные проще вопросы, думается. А так то, для редких заездов и подальше от цивилизации для меня идеалом был бы грубый приземистый срубик без всякой отделки и печь деревенская-надо же хоть где то отдыхать душой.

[Mazanov Oleg]

В каркаснике вся инженерка легко укладывается внутрь стен.
Электрику удобно протягивать между направляющими профилями перед установкой гипсокартона или вагонки.

[Mad]

Кто подскажет примерную стоимость работ на сваи с ростверком?

[Raskolnikov]

Кто подскажет примерную стоимость работ на сваи с ростверком?

Если именно работы тебя интересуют то прицитирую Олегина7:
"работа если бригада 2200 это миксером, и 3000 за куб если они сами мешают.
Туда входит: выкопка, подушка песчаная, армирование, опалубка, и приемка бетона!"

[Raskolnikov]

Вообще в личку пиши, я щас как раз примерно такое затеял

[Mazanov Oleg]

Если дом сип или каркас, то ростверок можно сделать из бруса, набора досок на ребро или обвязкой швеллером.
Дешевле чем бетонный.
Функционал и надежность на уровне.

[Raskolnikov]

Кто как делал полы по грунту? Есть фундамент, надо ставить цоколь возник вопрос: по проекту была заливка с арматурной сеткой на песок + утеплитель, но выбился из бюджета. Какие есть варианты с лагами и досками?

[Mad]

Да нормально все с лагами и досками, только стяжку все равно желательно сделать от сырости. Ну и что бы вентиляционные отдушины были в цоколе, что бы под полом в теплое время года продувалось. Хотя вспоминаю бабушкин дом, где родился и рос - какие уж там стяжки то были - никаких, земля и только земля Правда отсыпано было под домом выше наружнего уровня.

[Raskolnikov]

Всмысле и стяжка и продухи?

[просто Андрей]

Посмотрел сегодня и что то совсем .

Вот этот типовой СИПдомик в 96 квадратов общей площади под ключ, готовым для постоянного проживания, гдето в 4 миллиона выходит, а скорее всего больше.





Еще это я так навскидку посчитал, в этом году мало что покупал, так что больше на прошлогодние цены ориентировался.

СИП.

[просто Андрей]

Какие есть варианты с лагами и досками?

Только оставь там достаточно места чтоб можно было снизу лазить и всё это гидроизолировать и для монтажа всяких там комуникаций и их теплоизоляции, впоследствии при отделке постелишь плоский теплый пол, ну или сразу лаги и на них СИПпол, но место снизу для всего вышесказанного оставь, чтоб мог спокойно лазить в подполе.

[Babar]

Кто как делал полы по грунту? Есть фундамент, надо ставить цоколь возник вопрос: по проекту была заливка с арматурной сеткой на песок + утеплитель, но выбился из бюджета. Какие есть варианты с лагами и досками?

смотря чего вы ожидаете от пола. если вам нужно ощущение монолита то ощутимо дешевле не выйдет. под деревянным полом нужно чтобы был просвет минимум 60 см. - т.е. придётся увеличивать цоколь от проектного. чтобы цоколь был теёплым - надо его утеплять. затем если пролёт большой придётся делать подпорные столбики в диком количестве, либо применять брусья огромного сечения. в инете есть таблицы для расчета лаг прикиньте что у вас получается. По опыту не большая разница в цене.
Кроме того у вас по проекту пол по грунту или фундамент монолит плита?

[Mazanov Oleg]

С подпольем надо все аккуратно и внимательно взвесить.
И четко для себя понять зачем нужен подвал.
Один раз, правильно проложенные коммуникации будут служить десятилетиями. Для этого нижний этаж не нужен.
Ставить машину, иметь дополнительные площади для хозяйства - ну да..
Но, правильный подвал - довольно дорогое удовольствие. Гидроизоляция, дренаж, вентиляция.
Неправильный подпол - реальный гемор. Знаю людей, которые намучившись заливали его бетоном.
Если на последующих этапах строительства можно что то поправить в процессе эксплуатации, то ошибки выбора фундамента могут привести к реальному попадосу.

[Babar]

С подпольем надо все аккуратно и внимательно взвесить.
Неправильный подпол - реальный гемор.

если влага высокая очень плохо проветривается. снизу конденсат мама не горюй. Если сушняк - то ноу проблем.

[Mazanov Oleg]

Ага.
Но допускаемая влажность достигается только наличием правильной вентиляцией.
Площадь вент отверстий 1/400 площади подвала. Ну или принудительная. Для некоторых это становится открытием ...и уже после окончания строительства...
И еще такая зараза как радон.
По мне то - подвал в своем доме только в случае острой и обоснованной необходимости.
Дорого и засад много.

[ahych]

если влага высокая очень плохо проветривается. снизу конденсат мама не горюй. Если сушняк - то ноу проблем.

Верно говоришь, только в нашей полосе сушняк еще поискать надо. Это из Средней Азии "строители" привезли к нам технологию заливки пола прямо по грунту. Это у них там пустыня и сушняк. А у нас бетон будет "сосать" из грунта влагу и холод. Считаю,что обязательно должна быть воздушная прослойка с вентканалами в цоколе.

[ahych]

если влага высокая очень плохо проветривается. снизу конденсат мама не горюй. Если сушняк - то ноу проблем.

Верно говоришь, только в нашей полосе сушняк еще поискать надо. Это из Средней Азии "строители" привезли к нам технологию заливки пола прямо по грунту. Это у них там пустыня и сушняк. А у нас бетон будет "сосать" из грунта влагу и холод. Считаю,что обязательно должна быть воздушная прослойка с вентканалами в цоколе.

[nail-1]

ahych, вот не из очень Средней Азии

[Mazanov Oleg]

Ахат, перед заливкой бетона по грунту укладывают хорошую гидроизоляцию, затем пенопласт 100 -200 мм, армировка, а затем бетон.
В правильном пироге бетон термо- и гидро -изолирован от грунта.

[ahych]

В правильном пироге бетон термо- и гидро -изолирован от грунта.

Олег, ну и для чего весь этот геммор? Проще воздушную прослойку оставить ИМХО.

[Mazanov Oleg]

Нет не проще. Вернее проще, да не лучше..
В случае наличия воздушной прослойки и вентиляции у тебя по сути будет сквозняк под полом.
Зачем он тебе?
В случае правильного пирога по грунту теплопотери пола намного ниже.
Даже используют геотепло грунтов.
Буржуи все считают и сводят теплопотери своих домов в 5-6 раз ниже наших. В столько же раз меньше платят за их отопление.

[ahych]

В случае наличия воздушной прослойки и вентиляции у тебя по сути будет сквозняк под полом

Олег, я на зиму затыкаю вентканалы тряпками и закрываю снаружи консервными банками. Всю зиму по полу хожу босиком

[Mazanov Oleg]

Тепло это хорошо...
В Татарстане отопительный период длится около 200 дней.
Как регулируешь влажность в подвале в это время?
Да и в случае наличия радона.. непонятки.

[nail-1]

ПО молодости представлял себе свой дом в 2-3 этажа и с подвалом.
Потом когда прочитал много из книг и в интернете понял, что подвал и этажи выше первого - лишнее. Подвал - геморрой еще тот или попадос по деньгам. Этажи - съедание полезного пространства которое нужно еще и обогреть

[Mazanov Oleg]

Второй этаж в России растет из советских 5 ти соток.