Посоветуйте по строительству дома
Модераторы: edik, Max, Ruslan T, domik1974
Посоветуйте по строительству дома
Планируем этой весной начать строительство дома, кто недавно строился, поделитесь пожалуйста контактами архитекторов, строителей, и просто советами.
Проект выбрали такой: http://projectbp.ru/projects/129a.html
но нужна доработка, изменение планировки первого этажа, подвал под всем домом.
Фундамент планируем блоки фбс, стены - газобетон-утеплитель-облицовка, мансарда - возможно не газобетон, а брус-утеплитель-облицовка.
Можно ли переносить топочную в подвал или это не рекомендуется?
Участок купили в Макулово, где лучше закупать стройматериалы? Говорят из Ульяновска получается дешевле, хоть Казань и рядом .
Буду благодарна за советы.
Проект выбрали такой: http://projectbp.ru/projects/129a.html
но нужна доработка, изменение планировки первого этажа, подвал под всем домом.
Фундамент планируем блоки фбс, стены - газобетон-утеплитель-облицовка, мансарда - возможно не газобетон, а брус-утеплитель-облицовка.
Можно ли переносить топочную в подвал или это не рекомендуется?
Участок купили в Макулово, где лучше закупать стройматериалы? Говорят из Ульяновска получается дешевле, хоть Казань и рядом .
Буду благодарна за советы.
Не важно что ты видишь, главное как ты на это смотришь
Re: Посоветуйте по строительству дома
Я бы ОЧЕНЬ серьезно подумал над целесообразностью подвала.
Если его будет да-же иногда затапливать весной талыми водами то это *опа, слышал случаи когда люди обратно его засыпали.
У переноса топочной в подвал есть и плюсы и минусы
Если его будет да-же иногда затапливать весной талыми водами то это *опа, слышал случаи когда люди обратно его засыпали.
У переноса топочной в подвал есть и плюсы и минусы
Re: Посоветуйте по строительству дома
Подвал планируем делать т.к. фундамент планируем из блоков фбс, там разница всего в несколько рядов выходит. Но он пока под вопросом.
Не важно что ты видишь, главное как ты на это смотришь
Re: Посоветуйте по строительству дома
Марина, поздравляю с началом сам в стадии строительства, представляю сколько вопросов в вашей голове щас...сразу что бросилось в глаза в эскизном проекте, размер топочной! По нормам не менее 15м3 если газом отапливать собираетесь.
Котельная в подвале имеет право на жизнь, вопрос тока в том какие у вас связи с газовиками во все "нормы" в цокольном этаже очень тяжело уложиться.
Желаю удачи!
Подвал делать это ИМХО тот еще гемор, в любом случае без изысканий я бы на это дело не заходил. У друга в Усадах уже второй год война с грунтовыми водами, вбухан уже мульен, а потечет или нет будет смотреть этой весной.
Котельная в подвале имеет право на жизнь, вопрос тока в том какие у вас связи с газовиками во все "нормы" в цокольном этаже очень тяжело уложиться.
Желаю удачи!
Подвал делать это ИМХО тот еще гемор, в любом случае без изысканий я бы на это дело не заходил. У друга в Усадах уже второй год война с грунтовыми водами, вбухан уже мульен, а потечет или нет будет смотреть этой весной.
Re: Посоветуйте по строительству дома
Марина. для начала вопрос-1- размер участка. 2- для чего два этажа.
мое мнение:
старость не за горами и подниматься на второй этаж с годами будет все сложней. да и налог на второй этаж не шуточный.
и если позволяет участок, то надо строить одноэтажное строение. гараж, баня,мастерская и дом под одной крышей. зимой проще чистить от снега и ни каких подвалов (максимум погребок )
мое мнение:
старость не за горами и подниматься на второй этаж с годами будет все сложней. да и налог на второй этаж не шуточный.
и если позволяет участок, то надо строить одноэтажное строение. гараж, баня,мастерская и дом под одной крышей. зимой проще чистить от снега и ни каких подвалов (максимум погребок )
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом. Марк Твен
Re: Посоветуйте по строительству дома
Можно подробнее про налог за 2 этаж?
Не важно что ты видишь, главное как ты на это смотришь
Re: Посоветуйте по строительству дома
не правильно сформулировал.http://otvet.mail.ru/question/44466997
2х этажное строение выглядит дороже
2х этажное строение выглядит дороже
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом. Марк Твен
Re: Посоветуйте по строительству дома
Нашла что плата берется за "объем", поэтому дома с мансардой облагаются меньшим налогом.
Не важно что ты видишь, главное как ты на это смотришь
Re: Посоветуйте по строительству дома
Для газового котла в подвале высота потолка должна быть 2.20, а стены фундамента обработать пенотексом и ни какой воды
Re: Посоветуйте по строительству дома
Эта разница "всего в несколько рядов" вылетит в конечном итоге в копеечку. Удорожание общей стоимости примерно на четверть. А судя по проекту дом собираетесь строить бюджетный. ИМХО считаю подвал излишеством. У меня несколько друзей имеют дома с подвалами, и лишь у одного подвал обжитой (но он миллионер долларовый), остальные заглядывают туда раз год.Марина писал(а):Подвал планируем делать т.к. фундамент планируем из блоков фбс, там разница всего в несколько рядов выходит
Re: Посоветуйте по строительству дома
Марина. просто подсчитайте во сколько обойдется отделка подвала..согласен с Ахатом, не к чему подвал.
Р.S. строил дом с1989 по 1991 годы, жил до 2004. так за эти годы, не довел подвал до ума.
Р.S. строил дом с1989 по 1991 годы, жил до 2004. так за эти годы, не довел подвал до ума.
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом. Марк Твен
Re: Посоветуйте по строительству дома
Ну тут не всегда так однозначно, все от человека зависит. Делал подвал, в котором был: и теннисный стол, и раздевалка, и комната типа бомбоубежища, при чем человек собирал последние кутарки, но не отступал от задуманного....миллионером его не назовешь, ни крытым, ни открытым... зп 40 тр в месяц.ahych писал(а):Марина писал(а): У меня несколько друзей имеют дома с подвалами, и лишь у одного подвал обжитой (но он миллионер долларовый), остальные заглядывают туда раз год.
Re: Посоветуйте по строительству дома
А не надо его отделывать... это тупо и не рентабельно... эт же подвал... нужные комнаты должны выглядеть как надо, а так то? вы че в юности по подвалам не собирались? нет фантазии?Фаза писал(а):Марина. просто подсчитайте во сколько обойдется отделка подвала..согласен с Ахатом, не к чему подвал.
Р.S. строил дом с1989 по 1991 годы, жил до 2004. так за эти годы, не довел подвал до ума.
- Mazanov Oleg
- Коренной Татфишевец
- Сообщения: 4282
- Зарегистрирован: 07 мар 2009 22:17
Re: Посоветуйте по строительству дома
C подвалом хорошо подумайте.. и посоветуйтесь со специалистами.
Правильное подвальное помещение достаточно недешевая конструкция..
А неправильное - еще дороже.
Правильное подвальное помещение достаточно недешевая конструкция..
А неправильное - еще дороже.
Re: Посоветуйте по строительству дома
это единственный плюс но у меня гараж был с пандусом, в подвале.raddd писал(а): а так то? вы че в юности по подвалам не собирались?
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом. Марк Твен
Re: Посоветуйте по строительству дома
свои пять копеек как от чела как построившего себе дом. подвал можно делать только если вероятность затопления равна нулю. Иначе это превращается в монолитную чашу бассейна, т.е. гораздо дороже простой стеновой конструкции. Подвал целесообразен если нехватка земли "поверху".
Требования к расположению топочной на газу как к любому помещению с газоиспользующим оборудованием - т.е. требования к объёму, остеклению, вентиляции и т.д. - читайте нормативы лично чтобы потом аргументированно брить проверяющих, а самое важное это ваша БЕЗОПАСНОСТЬ.
Если решаете что подвалу быть - утепление эктрудир.пенополистиролом обязательно иначе к отоплению прибавка как за один полноценный этаж.
Сразу оставляйте в фундаменте гильзы для проведения воды, газа, канализации и приямок для опорожнения системы отопления и установки насоса для откачивания этой воды в канашку.
Если есть намерение хранить лодку, мотор и т.п. лучше делать вход в подвал снаружи.
Как то так.
Требования к расположению топочной на газу как к любому помещению с газоиспользующим оборудованием - т.е. требования к объёму, остеклению, вентиляции и т.д. - читайте нормативы лично чтобы потом аргументированно брить проверяющих, а самое важное это ваша БЕЗОПАСНОСТЬ.
Если решаете что подвалу быть - утепление эктрудир.пенополистиролом обязательно иначе к отоплению прибавка как за один полноценный этаж.
Сразу оставляйте в фундаменте гильзы для проведения воды, газа, канализации и приямок для опорожнения системы отопления и установки насоса для откачивания этой воды в канашку.
Если есть намерение хранить лодку, мотор и т.п. лучше делать вход в подвал снаружи.
Как то так.
_______________________________________
Re: Посоветуйте по строительству дома
Вам надо обратиться на специализированные сайты, н-р форумхаус.
Темы:
проектирование, выбор готового проекта, фундамент, стены, кровля, окна, инженерные коммуникации, благоустройство и т.д.
В голове появиться порядок после месяца курения этого форума, еще через месяц - паника от задуманного.
Особенно внимательно читать темы стоимость стротительства. Читаю четвертый год, самостроем занимаюсь третий
Темы:
проектирование, выбор готового проекта, фундамент, стены, кровля, окна, инженерные коммуникации, благоустройство и т.д.
В голове появиться порядок после месяца курения этого форума, еще через месяц - паника от задуманного.
Особенно внимательно читать темы стоимость стротительства. Читаю четвертый год, самостроем занимаюсь третий
рыба вообще наплевательски относится к нашему мнению
Re: Посоветуйте по строительству дома
Babar, насчет гильз в фундаменте.
Это непросто заранее все просчитать.
Я вот сделал их да промахнулся с газовой гильзой, в результате пришлось ее потом заделывать.
Это непросто заранее все просчитать.
Я вот сделал их да промахнулся с газовой гильзой, в результате пришлось ее потом заделывать.
Re: Посоветуйте по строительству дома
угу. а кто сказал что будет легко? считать надо полюбому. чем внимательнее на бумаге тем меньше гемора в натуре. а то случалось люди вынужденно загибали дымоход а потом задыхались. долбить под канашку отверстие диаметром 200 мм монолитный бетон или ФБС легко?Miha писал(а):Babar, насчет гильз в фундаменте.
Это непросто заранее все просчитать.
Я вот сделал их да промахнулся с газовой гильзой, в результате пришлось ее потом заделывать.
_______________________________________
Re: Посоветуйте по строительству дома
хде-то ошибочка...., пенетрон может?Титаник писал(а):а стены фундамента обработать пенотексом и ни какой воды
Прорвёмся
Re: Посоветуйте по строительству дома
Пофигу будет подвалу обработаны его стены пенотексом или пенетроном если грунтовые воды будут подниматься, стены не промокнуть это да, а бассейн наберется
Re: Посоветуйте по строительству дома
Aidar-dok, ты где двери входные заказывал? Мне 2 н-н-нада.
Прорвёмся
Re: Посоветуйте по строительству дома
В ТЦ азино. Обычно в наличии если размер стандартный. Мне привезли на следующий день. Припокупке двух дверей у них были акции. Как сейчас там не знаюproxor писал(а):Aidar-dok, ты где двери входные заказывал? Мне 2 н-н-нада.
Re: Посоветуйте по строительству дома
По материалу можете подсказать, если не газобетон, а бризолит? Блоки дороже, но потом не нужно дополнительно утеплять, с отделкой проще, теплоизоляция хорошая.
Не важно что ты видишь, главное как ты на это смотришь
Re: Посоветуйте по строительству дома
бризолит теоретически неплох. извиниите, но это всё чем могу
_______________________________________
Re: Посоветуйте по строительству дома
слышал от нескольких людей, что если бы строили второй раз, то сделали бы один этаж вместо двух...
с чем интересно это связано?
с чем интересно это связано?
Step by step, пока от монитора не ослеп...
Re: Посоветуйте по строительству дома
Основная жизнь проходит на первом этаже, причем бОльшая часть в кухне . Второй этаж, как правило, это комнаты для гостей и спальни. Лишний раз подниматься не особо хочется. А еще на втором этаже складывают вещи, которые не уместились в гараже или на первом .bulatik85 писал(а):если бы строили второй раз, то сделали бы один этаж вместо двух..
Re: Посоветуйте по строительству дома
многие строят из предположения что дети будут жить с ними, но приходит время и птенцы покидают гнездо.bulatik85 писал(а):слышал от нескольких людей, что если бы строили второй раз, то сделали бы один этаж вместо двух...
с чем интересно это связано?
_______________________________________
Re: Посоветуйте по строительству дома
т.е. в данном случае это просто избыточное пространство, котрое не востребовано? в большинстве проектов спальни всё таки наверху... т.е. ходить туда всё равно приходится.ahych писал(а):Основная жизнь проходит на первом этаже, причем бОльшая часть в кухне . Второй этаж, как правило, это комнаты для гостей и спальни. Лишний раз подниматься не особо хочется. А еще на втором этаже складывают вещи, которые не уместились в гараже или на первом .bulatik85 писал(а):если бы строили второй раз, то сделали бы один этаж вместо двух..
я думал может это как-то сильно увеличивает цену, или добавляет гемороя с обслуживанием в дальнейшем?
Step by step, пока от монитора не ослеп...