Обмен домами жильём на время отдыха.

[Aleksandr Danilov]

Заинтересовался данной идеей на фоне того что у многих друзей знакомых появились Свои дома рядом с городом. А вот сам в раздумьях нужно ли оно мне?
Так вот стрельнула мысль может поменяться с кем либо на время своим жильём на дом за городом но в доступности . Может на некоторое время месяц или другие сроки.
Кто нибудь озадачивался подобным вопросом?
Была идея снять дом но стоимость под 20-30 тр. В месяц. А чтоб было ненапряжно нужно свою квартиру сдать . А это пускать непонятно кого. А с обменом думаю ты по сути меняешься самым ценным и думаю относится будешь аккуратно на сколько это возможно. Так как в твоем жилье будут такие же люди))
Кто что скажет? Какие вообще мысли по этому поводу? Может осуждения или ещё что то) короче отговорите от этой идеи или уж наоборот убедите что в нынешнем современном мире всё возможно)

[Batman]

1) Тут, так - еще не видел ни кого, кто из своего дома по собственному желанию "вернулся" в квартиру.
2) Ну не знаю захочет ли кто "менятся" на время, т.к. свой дом - это еще и куча живности и т.д.
3) Плюсы дома перед квартирой: а) нет соседей, ни кто не орет, не затопит, нах не пошлет, по голове-трубе не долбит, б) вышел в труселях во двор - лепота , в) машина всегда под боком, ни каких парковок и других мытарств, то жекасаемо и другой техники, как бы и огородо-сад ни кто на своем участке не отменял - дача - как излишек; г) квартплата - у меня на 260 кв. выходит как у родителей 2-шка хрущоба;
4) минусы: постоянно что ни будь надо делать - прикрутить, открутить, вспахать, посадить, полить.

[Astrals]

Альберт, ты наверное щас говоришь про дом в сибирской тайге?

Про нет соседей не понял, про нах не пошлет это вообще странно, а уж про двор в труселях, особенно мне жалко элитный жителей односторонней гривки, которые прекрасно просматриваются с обзорного колеса и балконов гостиницы Сафар.

Кстати, как у тебя с налогами на недвижимость будет?

[Авиатор]

Кстати, как у тебя с налогами на недвижимость будет?

И мне интересно - налоги, коммуналка, газ.... Возможно, еще какие-то оплаты есть? Есть желание сменить дислокацию на ближний загород.

[NikNikNik]

и я хочу обменять квартиру на дом, но супруга категорически не хочет, так что выход один - копить на дом

[Batman]

Альберт, ты наверное щас говоришь про дом в сибирской тайге?

Про нет соседей не понял, про нах не пошлет это вообще странно, а уж про двор в труселях, особенно мне жалко элитный жителей односторонней гривки, которые прекрасно просматриваются с обзорного колеса и балконов гостиницы Сафар.

Кстати, как у тебя с налогами на недвижимость будет?

Дамир, про соседей - имеется ввиду про сверху-снизу-сбоку, наркуш-подъезников и всякой такой уйни связанной с "муравейником".
Гривка, тем более односторонняя - вообще не показатель. Спроси у пацанов кто у меня бывает в чем я по двору хожу
С налогами у меня нормуль - 2 т.р., как будет не ведаю.

[Batman]

И мне интересно - налоги, коммуналка, газ.... Возможно, еще какие-то оплаты есть? Есть желание сменить дислокацию на ближний загород.

квартплата - у меня на 260 кв. выходит как у родителей 2-шка хрущоба;

[Batman]

И вообще, я за сов.власть не агитирую, каждый живет где хочет и как хочет.
Мне вот в армии в казарме нравилось, а че всегда ночью бухло на халяву было

[Прусалка]

За воду , за вывоз мусора, за электричество .Выходит по штуке в месяц.НО !!!двор убираешь сам ,облагораживаешь тоже сам,поругаться не с кем , опять же.....Дом 160 квадратов , налог - раз в год , смотря как оформить недвижимость , у меня по 114р за год набегает.

[ahych]

еще не видел ни кого, кто из своего дома по собственному желанию "вернулся" в квартиру

Полностью поддержу.

Про нет соседей не понял, про нах не пошлет это вообще странно, а уж про двор в труселях, особенно мне жалко элитный жителей односторонней гривки, которые прекрасно просматриваются с обзорного колеса и балконов гостиницы Сафар.

А зачем нам дом среди небоскребов .

И мне интересно - налоги, коммуналка, газ.... Возможно, еще какие-то оплаты есть?

Среднемесячный платеж за коммуналку 2500-2600 руб. Из этой суммы основная составляющая -газ ( у меня 1750 руб/месяц в среднем. Зимой бывает нагорит на 5000 руб., а летом 4-5 месяцев вообще не плачу, и это примерно за 200 кв.м. Налог на землю примерно 800 руб в год (за 20 соток), на недвижимость пока не плачу,т.к. дом в состоянии недостроя (в одной комнате нет обоев ) Еще есть откачка канализации, это по 1250 руб два раза в год.

[Фаза]

до 38 лет жил в своем доме, ляпота а в квартире жена ни в какую не соглашается на свой дом
а бывшая пожила в квартире и снова купила свой дом. тоскую по своему дому . так что надо попробовать пожить в своем доме потом не захочешь в квартиру

[Oskar]

Чел-то про поменяться интересовался...
имхо,
1. меняться на время - гемор - барахло всякое-нужное туда-сюда таскать
2. даже если мужик на эту авантюру поведётся, женщина, думаю, быстренько прикрутит
3. ну и подумайте о плохом, в смысле, как расплачиваться, если вдруг пожар, взрыв газа и т.п.(нах-нах 3 раза)
Но в своём доме, со своим двором, баней, огородом -
Единственно, не для ленивых - как Бетмен и сказал, всё время чё нить надо делать.

[mar]

Единственно, не для ленивых - как Бетмен и сказал, всё время чё нить надо делать.

Но скажу так, что это иногда в кайф - сделал и душа радуется "это бляхаептельсамсделал". Жил и в квартире - нуевонах

[Oskar]

сделал и душа радуется "это бляхаептельсамсделал"

А я ленивый.

[Bratan]

Дом небольшой 130м2-все коммуникации абсолютно( кроме лифта ) Средняя по году стоимость коммуналки 3200( с баней на газу-1 раз в неделю) Налог почему то большеват 5400. Но преимуществ большинство, кроме въезда в город по Горьковскому шоссе....Как то так....А то что работы полно, так это больше плюс...

[Mazanov Oleg]

Да.. квартира достала.
От безысходности бомжую на даче.

[Aleksandr Danilov]

Похоже не на временный обмен стоит рассматривать , а навсегда квартиру на дом)

[Aleksandr Danilov]

Стоимость дома только серьезно разнится со стоимостью квартиры(( как быть непонятно.
Может кто в курсе самому дешевле дом строить? Или рассматривать готовые?

[bulatik85]

Стоимость дома только серьезно разнится со стоимостью квартиры(( как быть непонятно.
Может кто в курсе самому дешевле дом строить? Или рассматривать готовые?

почему разнится?
равной площади дом и хата, хата вероятно даже дороже будет.
самому строить оно всегда дешевле...
вероятно даже самое дешёвое когда не под ключ, а каждый тип работ у отдельной бригады закзаывать или по оттдельному подсчитывать.

[Mazanov Oleg]

Вариант покупки готового.
Товарищ занимается маломерным строительством, с его слов наиболее востребованные эконом варианты.
Примерно - Салмычи, дом 120-130 кв., участок 4-5 сот., керамика+утеплитель+кирпич, котел, септик, предчистовая.
Стоимость в пределах 4-5 мл.н.
Люди продают квартиры, у кого не хватает берут ипотеку и въезжают.

[Batman]

Вариант покупки готового.
Товарищ занимается маломерным строительством, с его слов наиболее востребованные эконом варианты.
Примерно - Салмычи, дом 120-130 кв., участок 4-5 сот., керамика+утеплитель+кирпич, котел, септик, предчистовая.
Стоимость в пределах 4-5 мл.н.
Люди продают квартиры, у кого не хватает берут ипотеку и въезжают.

По ценам - так и есть. Только мне в таких домах звукоизаляция не нравиться. И еще от 1 млн. примерно нужно будет довложить на ремонт, забор, баню, гараж, благоустройство территории и т.д. и т.п.
Продаешь кавртиру, строишь на все домик как тебе надо, чего не хватает - ипотека.

[Фаза]

дешевых домов надо остерегаться. как правило строят на продажу, откуда взяться качеству. если брать готовый дом, лучше поспрашивать соседей, когда построен, кем ну всякие наводящие вопросы. и надо чтобы дому было не меньше 5 лет. тогда почти все зихера вышли наружу, надо повнимательней посмотреть.

[bulatik85]

давайте тогда обсудим, сколько сейчас на участки стоят ... желательно направление в сторону столбищ, усад, сокур, зимняя горка и т.д.
и сколько земли для дома оптимально ?

[Фаза]

давайте тогда обсудим, сколько сейчас на участки стоят ... желательно направление в сторону столбищ, усад, сокур, зимняя горка и т.д.
и сколько земли для дома оптимально ?

на счет цены не скажу а вот по поводу земли надо около 10 соток +-. хотя людям хватает и 3х соток

[Aleksandr Danilov]

Не меньше 5 это однозначно. А лучше 10 и больше чтоб выйдя во двор можно было вздохнуть свободно)но в черте города салмачи стоимость под 300 за сотку доходит.

[Mazanov Oleg]

Если есть возможность 15 сот. в самый раз..
10 - в упор.
Когда поставишь дом, баню, гараж, беседочку с барбекюшницей, будочку для баскервиля.. совсем не останется свободного места для футбола

дешевых домов надо остерегаться. как правило строят на продажу, откуда взяться качеству.

Есть такое..
Товарищ строитель делает фотосессию всех этапов строительства для будущего покупателя.
Многие вопросы по скрытым работам становятся понятны и отпадают.

[bulatik85]

Не меньше 5 это однозначно. А лучше 10 и больше чтоб выйдя во двор можно было вздохнуть свободно)но в черте города салмачи стоимость под 300 за сотку доходит.

черта города - дорого
доступнее - усады/столбище/сокуры/зим.горка и т.д.
и дорога нормуль до центра.

по моим прикидка участок соток 10 это около ляма

[Batman]

Если есть возможность 15 сот. в самый раз..
10 - в упор.
Когда поставишь дом, баню, гараж, беседочку с барбекюшницей, будочку для баскервиля.. совсем не останется свободного места для футбола

Олег все в тему: на своих 12-ти еле уместил спорт.площадку

[Авиатор]

Не меньше 5 это однозначно. А лучше 10 и больше чтоб выйдя во двор можно было вздохнуть свободно)но в черте города салмачи стоимость под 300 за сотку доходит.

черта города - дорого
доступнее - усады/столбище/сокуры/зим.горка и т.д.
и дорога нормуль до центра.

по моим прикидка участок соток 10 это около ляма

Лям - в лучшем случае. Сам нацелен на Борисоглебское, там от 6 соток за лям. 10 соток - вещь, все предлагают 5-6, в основном. В 5 соток лезет дом (120-150 квадратов), отстойник на пару машин (вместо двора), выгребная яма и, сильно постаравшись, банька. Всё, места больше нет.

[Авиатор]

Не меньше 5 это однозначно. А лучше 10 и больше чтоб выйдя во двор можно было вздохнуть свободно)но в черте города салмачи стоимость под 300 за сотку доходит.

черта города - дорого
доступнее - усады/столбище/сокуры/зим.горка и т.д.
и дорога нормуль до центра.

по моим прикидка участок соток 10 это около ляма

Лям - в лучшем случае. Точнее, в худшем проезжий переулок без коммуникаций на отшибе или между соседскими участками зажатый, без асфальта. Сам нацелен на Борисоглебское, там от 6 соток за лям. 10 соток - вещь, все предлагают 5-6, в основном. В 5 соток лезет дом, отстойник на пару машин (вместо двора), выгребная яма и, сильно постаравшись, банька. Всё, места больше нет.