Продаю Дом с баней в п.Сюкеево

Модераторы: edik, Max, Ruslan T

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Продаю Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 23 июл 2013 15:21

Продается облагороженный деревенский дом в п.Сюкеево. Бревенчатый дом 6*6 сруб (внутри обшит: стены- фальш брус; потолки выгонка класс А; полы утеплены 15см и настелена 20фанера). Дом снаружи тоже обшит и покрашен. Новая крыша (профнастил 9). Новая входная группа с железной дверью. Сени и клеть ничего не делал (надо немного подшаманить). Новый забор и ворота из профнастила. Двор на три машины вымощен гранитным щебнем. Баня липовая 3*5 пятистенник(два нижних венца дубовые) + зимний предбанник 3*3 из бруса 100*150. Вся баня поставлена приподнята от земли на два керамзитоблока+ три ряда цоколя). В помывочной и парилке на полу плитка и эл.теплые полы. Еще есть большой дровник-сарай. Плодоносящий сад с вишней и яблонями. Все это на 22 сотках. Какую цену ставить?
Последний раз редактировалось romanger77 30 авг 2013 13:05, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Водяной
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 4225
Зарегистрирован: 03 июл 2006 16:34

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Водяной » 23 июл 2013 18:21

Для меня минимальную :)
Поживу - увижу, доживу – узнаю, выживу — учту.

Аватара пользователя
Итальянец
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 3504
Зарегистрирован: 20 июл 2010 17:36

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Итальянец » 23 июл 2013 21:18

romanger77, Авито и прочее в помощь, ищите похожие варианты в тех краях, Камское устье не близко, с учётом этого и ценник ставить реальный, получается "подшаманеный" старый дом, кстати какого года ????, состояние брёвен видно ?, или зашито всё новым материалом ?, тут от состоянии дома надо исходить, а косметика не всегда плюс, это как на примере подержанного авто, лучше взять чуть покоцанный , но не крашенный, чем с покрашеными элементами кузова, никто не ручается за коррозию, вот как то так и надо ценник назначать, Удачи !
Держи винт наточеный, а якорь отдроченый, палубу сухой, а рожу бухой. (памятка водкомоторника)

Аватара пользователя
Belyak
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 5463
Зарегистрирован: 10 июл 2008 10:35

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Belyak » 24 июл 2013 07:47

не так давно, знакомый продал в Сюкеево большой дом, продал за 120000 с грехом-пополам,из-за гипсового завода делать там нечего, да и на берег не всегда пускают на машине
Открыв окно в будущее, необходимо закрыть дверь в прошлое, чтобы сквозняком не выдуло настоящее ...:)

Аватара пользователя
Kurbor
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 6244
Зарегистрирован: 23 мар 2007 20:41

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Kurbor » 24 июл 2013 08:12

Belyak писал(а):и на берег не всегда пускают на машине
вернее сказать что всегда не пускают. :)
Fillet & release !

Аватара пользователя
Docent
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 3278
Зарегистрирован: 19 сен 2007 15:49

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Docent » 24 июл 2013 08:14

Kurbor писал(а):
Belyak писал(а):и на берег не всегда пускают на машине
вернее сказать что всегда не пускают. :)
А почему?
Раньше же пускали.

Да что с газом, светом, отоплением, водой? Тоже бы указать не мешало.
Изображение

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 24 июл 2013 09:42

Дом гдето конца 60-х. Фундамент подведенный. Нижние венцы сухие и целые. Изнутри зашит но можно посмотреть местами около окон не до конца обработано (наличников из нутри нет). Отопление печное: русская печь (перебранная) + подтопка + конвектор. Конвектор всю зиму не выключал (За год вместе с баней с теплыми полами, тоже не выключал, где то 5000 - 5500руб). В доме всегда плюсовая температура. Оттапливать не надо. Подтопку немного протопил и тепло. В русской печке только готовили и спали на ней. Специально не стал ломать. При желании можно и газ завести сосок около дома, но тоже специально не стал делать. Электричество по сельскому тарифу и с двухтарифным счетчиком итак как газ по деньгам получается. Вода по поселку централизованная. Должны в этом году к дому подвести. Планировал колодец из кирпича выкладывать. Кирпич уже на участке. Соседи тоже рыбаки. Воду дают без проблем (у них шланг с колонки тоже воду ждут)

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 24 июл 2013 09:45

По поводу подъезда к воде не знаю. Зимой на снегоходе прямо от дома, а летом если и бываю то на старом взвозе там наруду поменьше и берег чище

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 24 июл 2013 10:26

До пятницы бронь

Аватара пользователя
Belyak
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 5463
Зарегистрирован: 10 июл 2008 10:35

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Belyak » 24 июл 2013 14:11

так сколько цена то?
Открыв окно в будущее, необходимо закрыть дверь в прошлое, чтобы сквозняком не выдуло настоящее ...:)

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 24 июл 2013 15:16

Я изучаю спрос. Если есть предложения предлагайте. Но до пятницы не продаю.


Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 30 июл 2013 15:01

Выложил на авито с фото может теперь можно реальную цену определить.

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 01 авг 2013 12:02

Никто больше ничего не скажет?

Batman
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 2383
Зарегистрирован: 07 мар 2006 22:08

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Batman » 01 авг 2013 12:20

Роман, скажу - дорого, без нах :D

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 01 авг 2013 13:34

Так я и хочу услышать от вас реальную цену. Не заниженную не завышенную, а реальную, соответствующую месту и постройкам.

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 01 авг 2013 13:35

В авито на шару цену поставил. Отталкивался от камского устья. Там и за 1,5 примерно такое есть

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 02 авг 2013 07:51

Если что на берег проезд свободный (ВСЕГДА). Вдоль забора дорогу отсыпали. На берегу у местных лодки стоят. Там и охрана есть. Для тех кто давно там не был. Если кто задумает на рыбалку езжайте спокойно.

Аватара пользователя
Дима
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 01 июл 2009 15:21

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Дима » 02 авг 2013 08:01

На карте какой участок?

Аватара пользователя
anri
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 1384
Зарегистрирован: 30 июл 2010 13:57

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение anri » 02 авг 2013 08:54

тоже интересен кадастровый номер! в личку ;)

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 02 авг 2013 09:17

Сегодня отсканирую все доки и скину. Сам дом на улице где новый клуб. Получается третий от магазина или от парка с памятником в центре поселка.

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 12 авг 2013 15:17

Ап

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 15 авг 2013 09:44

Так за какую же цену продавать?

Batman
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 2383
Зарегистрирован: 07 мар 2006 22:08

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Batman » 15 авг 2013 10:12

100 т.р. даю.

Аватара пользователя
romanger77
.
.
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение romanger77 » 15 авг 2013 11:24

Совсем так плохо с этим районом? :shock:

Batman
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 2383
Зарегистрирован: 07 мар 2006 22:08

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Batman » 15 авг 2013 15:05

Это рынок. Который по недвижке в казани то вообще не шевелится, а в районах вообще мертвяк.
Есть хоть одно предложение выше 100 ?

Аватара пользователя
Belyak
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 5463
Зарегистрирован: 10 июл 2008 10:35

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Belyak » 15 авг 2013 17:29

120
Открыв окно в будущее, необходимо закрыть дверь в прошлое, чтобы сквозняком не выдуло настоящее ...:)

Аватара пользователя
Камрад
.
.
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 05 янв 2012 02:14

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Камрад » 15 авг 2013 18:08

На машине к воде летом сейчас реально проехать? Или только пешком? Места там конечно офигеть.Зимой люблю туда ездить.Пару лет назад летом проезжал на пузотёрке прямо до воды.А нынче там по весне был забор с ягозой, с маленькой тропинкой вдоль неё вниз и пыли гипсовой просто жуть, машину после рыбалки по любому в мойку..как в муке.
Последний раз редактировалось Камрад 15 авг 2013 18:11, всего редактировалось 1 раз.
Не бывает поздно... бывает УЖЕ НЕ НАДО.

Ник22
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 12 фев 2010 12:00

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Ник22 » 15 авг 2013 18:10

121 ))

Аватара пользователя
Дима
Коренной Татфишевец
Коренной Татфишевец
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 01 июл 2009 15:21

Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево

Сообщение Дима » 15 авг 2013 18:59

125, в бане какая печь?

Закрыто

Вернуться в «Куплю - Продам- Подарю»