Продаю Дом с баней в п.Сюкеево
Модераторы: edik, Max, Ruslan T
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Продаю Дом с баней в п.Сюкеево
Продается облагороженный деревенский дом в п.Сюкеево. Бревенчатый дом 6*6 сруб (внутри обшит: стены- фальш брус; потолки выгонка класс А; полы утеплены 15см и настелена 20фанера). Дом снаружи тоже обшит и покрашен. Новая крыша (профнастил 9). Новая входная группа с железной дверью. Сени и клеть ничего не делал (надо немного подшаманить). Новый забор и ворота из профнастила. Двор на три машины вымощен гранитным щебнем. Баня липовая 3*5 пятистенник(два нижних венца дубовые) + зимний предбанник 3*3 из бруса 100*150. Вся баня поставлена приподнята от земли на два керамзитоблока+ три ряда цоколя). В помывочной и парилке на полу плитка и эл.теплые полы. Еще есть большой дровник-сарай. Плодоносящий сад с вишней и яблонями. Все это на 22 сотках. Какую цену ставить?
Последний раз редактировалось romanger77 30 авг 2013 13:05, всего редактировалось 1 раз.
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Для меня минимальную
Поживу - увижу, доживу – узнаю, выживу — учту.
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
romanger77, Авито и прочее в помощь, ищите похожие варианты в тех краях, Камское устье не близко, с учётом этого и ценник ставить реальный, получается "подшаманеный" старый дом, кстати какого года ????, состояние брёвен видно ?, или зашито всё новым материалом ?, тут от состоянии дома надо исходить, а косметика не всегда плюс, это как на примере подержанного авто, лучше взять чуть покоцанный , но не крашенный, чем с покрашеными элементами кузова, никто не ручается за коррозию, вот как то так и надо ценник назначать, Удачи !
Держи винт наточеный, а якорь отдроченый, палубу сухой, а рожу бухой. (памятка водкомоторника)
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
не так давно, знакомый продал в Сюкеево большой дом, продал за 120000 с грехом-пополам,из-за гипсового завода делать там нечего, да и на берег не всегда пускают на машине
Открыв окно в будущее, необходимо закрыть дверь в прошлое, чтобы сквозняком не выдуло настоящее ...
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
вернее сказать что всегда не пускают.Belyak писал(а):и на берег не всегда пускают на машине
Fillet & release !
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
А почему?Kurbor писал(а):вернее сказать что всегда не пускают.Belyak писал(а):и на берег не всегда пускают на машине
Раньше же пускали.
Да что с газом, светом, отоплением, водой? Тоже бы указать не мешало.
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Дом гдето конца 60-х. Фундамент подведенный. Нижние венцы сухие и целые. Изнутри зашит но можно посмотреть местами около окон не до конца обработано (наличников из нутри нет). Отопление печное: русская печь (перебранная) + подтопка + конвектор. Конвектор всю зиму не выключал (За год вместе с баней с теплыми полами, тоже не выключал, где то 5000 - 5500руб). В доме всегда плюсовая температура. Оттапливать не надо. Подтопку немного протопил и тепло. В русской печке только готовили и спали на ней. Специально не стал ломать. При желании можно и газ завести сосок около дома, но тоже специально не стал делать. Электричество по сельскому тарифу и с двухтарифным счетчиком итак как газ по деньгам получается. Вода по поселку централизованная. Должны в этом году к дому подвести. Планировал колодец из кирпича выкладывать. Кирпич уже на участке. Соседи тоже рыбаки. Воду дают без проблем (у них шланг с колонки тоже воду ждут)
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
По поводу подъезда к воде не знаю. Зимой на снегоходе прямо от дома, а летом если и бываю то на старом взвозе там наруду поменьше и берег чище
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
До пятницы бронь
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
так сколько цена то?
Открыв окно в будущее, необходимо закрыть дверь в прошлое, чтобы сквозняком не выдуло настоящее ...
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Я изучаю спрос. Если есть предложения предлагайте. Но до пятницы не продаю.
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Выложил на авито с фото может теперь можно реальную цену определить.
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Никто больше ничего не скажет?
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Роман, скажу - дорого, без нах
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Так я и хочу услышать от вас реальную цену. Не заниженную не завышенную, а реальную, соответствующую месту и постройкам.
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
В авито на шару цену поставил. Отталкивался от камского устья. Там и за 1,5 примерно такое есть
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Если что на берег проезд свободный (ВСЕГДА). Вдоль забора дорогу отсыпали. На берегу у местных лодки стоят. Там и охрана есть. Для тех кто давно там не был. Если кто задумает на рыбалку езжайте спокойно.
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
На карте какой участок?
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
тоже интересен кадастровый номер! в личку
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Сегодня отсканирую все доки и скину. Сам дом на улице где новый клуб. Получается третий от магазина или от парка с памятником в центре поселка.
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Так за какую же цену продавать?
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
100 т.р. даю.
- romanger77
- .
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 01 июл 2011 09:20
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Совсем так плохо с этим районом?
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
Это рынок. Который по недвижке в казани то вообще не шевелится, а в районах вообще мертвяк.
Есть хоть одно предложение выше 100 ?
Есть хоть одно предложение выше 100 ?
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
120
Открыв окно в будущее, необходимо закрыть дверь в прошлое, чтобы сквозняком не выдуло настоящее ...
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
На машине к воде летом сейчас реально проехать? Или только пешком? Места там конечно офигеть.Зимой люблю туда ездить.Пару лет назад летом проезжал на пузотёрке прямо до воды.А нынче там по весне был забор с ягозой, с маленькой тропинкой вдоль неё вниз и пыли гипсовой просто жуть, машину после рыбалки по любому в мойку..как в муке.
Последний раз редактировалось Камрад 15 авг 2013 18:11, всего редактировалось 1 раз.
Не бывает поздно... бывает УЖЕ НЕ НАДО.
Re: Изучаю спрос Дом с баней в п.Сюкеево
125, в бане какая печь?